Loan ProgramsProgramas de Préstamo
A menu built for real life — not just perfect paperwork.Un menú hecho para la vida real — no solo para papeleo perfecto.
The favorites are here: VA, FHA, USDA, conventional, and Texas down-payment assistance. But where Emi HomeLoans really shines is everything below — programs for buyers other lenders turn away.Los favoritos están aquí: VA, FHA, USDA, convencional, y asistencia para el enganche de Texas. Pero donde Emi HomeLoans de verdad brilla es en todo lo de abajo — programas para compradores que otros prestamistas rechazan.
VA LoansPréstamos VA
Military families & veterans — the hard-earned benefit you’ve already paid for.Familias militares y veteranos — el beneficio bien ganado que ya te pertenece.
$0 down for qualified buyers$0 de enganche para compradores calificados
Down-Payment AssistanceAsistencia para el Enganche
First-time & qualifying buyers using TDHCA, TSAHC & Mi Casa programs.Compradores por primera vez y quienes califiquen, con los programas TDHCA, TSAHC y Mi Casa.
Can cover down payment + closing costs for eligible buyersPuede cubrir enganche + costos de cierre para compradores elegibles
FHA & ConventionalFHA y Convencional
The classics, structured right on day one for smooth closings.Los clásicos, bien estructurados desde el día uno para cierres sin sorpresas.
Competitive rates • fast, clean approvalsTasas competitivas • aprobaciones rápidas y limpias
USDA LoansPréstamos USDA
Buyers in eligible rural and outlying areas around El Paso & Las Cruces.Compradores en áreas rurales y periféricas elegibles alrededor de El Paso y Las Cruces.
$0 down for qualified buyers • income & location limits apply$0 de enganche para compradores calificados • aplican límites de ingreso y ubicación
Jumbo LoansPréstamos Jumbo
Higher-priced homes above conventional loan limits.Casas de mayor precio por encima de los límites convencionales.
Competitive terms on larger amounts • purchase & refinanceTérminos competitivos en montos mayores • compra y refinanciamiento
Bank Statement LoansPréstamos con Estados de Cuenta
Self-employed & business owners whose tax returns hide their real cash flow.Cuenta propia y dueños de negocio cuyas declaraciones esconden su flujo real.
Qualify on 12–24 mo. of deposits • up to 90% purchase • FICO from 600Califica con 12–24 meses de depósitos • hasta 90% compra • FICO desde 600
Profit & Loss LoansPréstamos con P&L
Business owners with messy bank statements — qualify on a CPA-prepared P&L.Dueños de negocio con estados de cuenta complicados — califica con un P&L preparado por CPA.
Up to 85% purchase • FICO from 620 • no bank statements neededHasta 85% compra • FICO desde 620 • sin estados de cuenta
1099 LoansPréstamos 1099
Contract workers whose write-offs shrink their qualifying income.Contratistas cuyas deducciones reducen su ingreso calificable.
Qualify on gross 1099 income • up to 90% purchase • FICO from 600Califica con ingreso 1099 bruto • hasta 90% compra • FICO desde 600
Asset QualificationCalificación por Activos
Retirees & high-net-worth buyers living off assets, not paychecks.Jubilados y compradores de alto patrimonio que viven de sus activos, no de cheques.
Assets become qualifying income • up to 80% • FICO from 600Tus activos se vuelven ingreso calificable • hasta 80% • FICO desde 600
DSCR Investor LoansPréstamos DSCR (Inversionistas)
Real estate investors — the property’s rent qualifies, not your paystubs.Inversionistas de bienes raíces — califica la renta de la propiedad, no tus talones de pago.
No personal income docs • up to 85% purchase • up to 9 unitsSin documentos de ingreso personal • hasta 85% compra • hasta 9 unidades
Refinance & Cash-OutRefinanciamiento y Cash-Out
Homeowners lowering a payment, changing terms, or tapping equity.Propietarios que buscan bajar su pago, cambiar términos o usar su plusvalía.
Rate & term or cash-out • VA IRRRL & FHA streamline optionsTasa y plazo o cash-out • opciones VA IRRRL y FHA streamline
